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银行通过信托公司发放贷款的成本是什么?

放大字体  缩小字体 发布日期:2016-05-11  来源:360搜索  作者:小微  浏览次数:170
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银行通过信托公司发放贷款的成本是什么?首先,我们必须知道信托的思想中所需要强调的是自由和创造性。就这一点,信托的历史已经给了我们很多教益。在把人们从僵硬的法制度和国家的规制当中解放出来,创造出对社会和经济有必要的新的制度这一点上,信托制度的意义甚为显著。一般信托的贷款成本在百分之十几,可以到百分之二十以上,高到三十的不多但也是有可能的。所以说必须是急需钱同时无法从银行搞到贷款,但未来能可靠预期有着高利润回报的行业和企业才会找信托借钱。一般的普通企业也无法负担这么高的融资成本。而信托公司往往也会对借款对象进行仔细考察来控制风险。

银行通过信托公司发放贷款的成本是什么?我们知道信托在发展中为了实现自由和创造性这一目的,不能被既有观念所束缚,而需要自由创新之观念。这一点是四宫博士过去经常强调的。土地信托、资产流动化是其恰当的例子。信托制度存在很大的发展余地,对此进行的信托业法的规制和不合理的税制的制约都应停止。目前中国的房地产行业正好符合了信托贷款的两个条件:1,房地产行业利润很高,可以承担信托借款的成本。2,国家对房地产进行调控,银行紧缩对房地产行业的贷款政策,房地产企业从银行贷款比较困难,对资金有需求。所以这几年房地产信托发展比较快。

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